Rumah Tropis Tipe 45
Rp 950rbLihat
Rumah Minimalis Tipe 36
1 lantai · 2 kamar tidur · 1 kamar mandi · lahan minimum 6×12 m
Denah Lantai 1
Gambar di atas adalah pratinjau placeholder. Gambar kerja resolusi penuh (PDF + DWG) disertakan dalam paket.
Spesifikasi Teknis
| Luas bangunan | 36 m² |
| Luas lahan minimum | 72 m² (6 × 12 m) |
| Jumlah lantai | 1 lantai |
| Kamar | 2 kamar tidur · 1 kamar mandi |
| Pondasi | Batu kali menerus + footplat lokal |
| Struktur | Beton bertulang f'c 21,7 MPa (K-250) |
| Dinding | Bata ringan 10 cm, plester + aci |
| Atap | Rangka baja ringan, genteng metal pasir |
| Listrik | 1.300 VA |
Standar & Status Review
- SNI 2847:2019 — dimensi & penulangan elemen beton diperiksa terhadap beban layan.
- SNI 1726:2019 — diperiksa untuk kategori seismik menengah (disesuaikan lokasi saat konsultasi).
- SNI 1727:2020 — beban mati, hidup, dan angin telah diperhitungkan.
- Review engineer — desain acuan telah ditinjau. Verifikasi akhir wajib dilakukan engineer setempat sesuai data tanah & lokasi.
Asumsi harga: wilayah Jabodetabek, tahun 2026. Harga satuan dapat disesuaikan dengan daerah Anda.
Ringkasan RAB
| No | Kelompok Pekerjaan | Jumlah (Rp) |
|---|---|---|
| I | Persiapan | 5.220.000 |
| II | Tanah & Pondasi | 19.044.000 |
| III | Struktur Beton | 20.661.000 |
| IV | Dinding | 43.542.000 |
| V | Atap | 20.090.000 |
| VI | Lantai & Plafon | 20.930.000 |
| VII | Kusen, Pintu & Jendela | 16.100.000 |
| VIII | MEP (listrik, air, sanitasi) | 21.700.000 |
| IX | Finishing | 11.468.000 |
| TOTAL BIAYA KONSTRUKSI (± Rp 4,9 jt/m²) | 178.755.000 | |
Ringkasan per kelompok. File RAB lengkap (Excel) berisi rincian AHSP per item: volume, koefisien bahan, upah, dan alat.
Pertanyaan Umum
Bisa. Tersedia opsi revisi tata ruang, tampak, dan material. Modifikasi besar dikenakan biaya tambahan yang disepakati sebelum pengerjaan.
RAB mengacu harga Jabodetabek 2026. Karena disusun berbasis AHSP, harga satuan mudah disesuaikan dengan daerah Anda.
Desain adalah acuan yang telah ditinjau. Sebelum dibangun, wajib disesuaikan dengan data tanah, lokasi, dan diverifikasi engineer bersertifikat setempat.